Strategische Beratung.

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Belastbare Bewertung.

bulwiengesa ist eines der größten unabhängigen Beratungs- und Analyse- und Bewertungsunternehmen für die Immobilienbranche in Deutschland. Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken, Kommunen oder Bestandshalter vertrauen uns seit 1983.

News

Magazin

Logistikmarkt 2025: Robuste Entwicklung trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten

Der deutsche Logistikimmobilienmarkt zeigt sich auch 2025 bemerkenswert widerstandsfähig. Während andere Assetklassen unter konjunkturellen Eintrübungen und geopolitischen Spannungen leiden, behauptet sich die Logistikbranche mit stabiler Nachfrage und steigenden Fertigstellungsvolumen. Dies sind zentrale Erkenntnisse unserer aktuellen Studie „Logistik und Immobilien 2025", die wir gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern BREMER SE, GARBE Industrial und Savills erstellt haben
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Wohnwetterkarte 2025: Die Metropolen heizen sich wieder auf

Die siebte Ausgabe der Wohnwetterkarte von bulwiengesa und BPD zeigt eine markante Trendwende am deutschen Wohnungsmarkt: Nach Jahren der Suburbanisierung kehrt die Nachfrage in die Metropolenzentren zurück
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Bestandstransformation nimmt Fahrt auf: Nachhaltigkeit wird zum Standard

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Die Transformation des deutschen Bürobestands gewinnt weiter an Bedeutung. Der heute vorgestellte dritte apoprojekt-Bestandskompass von bulwiengesa zeigt einen deutlichen Trend zur nachhaltigen Bestandserneuerung – trotz herausfordernder Marktbedingungen
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Die versteckten Kosten: Wenn Betriebskosten zur "zweiten Miete" werden

Die Gesamtmietbelastung für Büroimmobilien in deutschen A-Städten ist seit 2016 drastisch gestiegen. Während die Aufmerksamkeit meist den Kaltmieten gilt, entwickeln sich die Betriebskosten zum entscheidenden Kostentreiber. Das zeigt die neue Gesamtmietbetrachtung von bulwiengesa in Zusammenarbeit mit der Bauakademie Unternehmensgruppe
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Publikationen

bulwiengesa-Publikationen sind methodisch belastbar und enthalten fachlich vertiefte Einzelanalysen. Egal ob für Strategie, Präsentation oder Marketing – in jedem Fall müssen Studienergebnisse verständlich, relevant und nachvollziehbar sein. Dass sie das sind, dafür steht unser gesamtes Team.

Die 5 %-Studie 2025 – wo investieren sich noch lohnt

bulwiengesa hat zum elftern Mal die Renditepotenziale der deutschen Immobilienmärkte analysiert.
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BF.Quartalsbarometer Q3/2025

Positive Anzeichen für die zweite Jahreshälfte
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US Multifamily Monitor 1. Halbjahr 2025

Wie wirkt sich die neue US-Politik auf Immobilienmärkte aus? Unser aktueller Report analysiert Markttrends, Zins- und Mietentwicklungen sowie die Rolle der Fremdfinanzierung im US-Multifamily-Sektor.
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Über uns

Unser rund 70-köpfiges Team arbeitet interdisziplinär und mit Leidenschaft an fünf Standorten. Lernen Sie uns und unsere Geschichte kennen.

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Karriere

bulwiengesa bietet ein herausforderndes Arbeitsumfeld. Sprechen Sie unverbindlich mit uns oder bewerben Sie sich direkt.

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RIWIS

Herzstück, Maschinenraum und Perlenfinder – das ist unsere Datenbank RIWIS.

bulwiengesa appraisal

Unsere Tochtergesellschaft bulwiengesa appraisal erstellt Wertermittlungen für sämtliche Nutzungsarten und für alle Bewertungsanlässe.

Initiativen

Um die Markttransparenz zu verbessern und wichtige Akteure zusammenzubringen, haben wir verschiedene Initiativen ins Leben gerufen.

Transparenz-Netzwerk

Ob Sie mit uns im Datenaustausch stehen, jährlich an der Marktdatenerhebung teilnehmen oder Ihre professionelle Einschätzung des Immobilien- oder Finanzierungsmarktes im Rahmen unserer Befragungen mitteilen: willkommen im Transparenz-Netzwerk.