Strategische Beratung.

Relevante Daten.

Belastbare Bewertung.

bulwiengesa ist eines der größten unabhängigen Beratungs- und Analyse- und Bewertungsunternehmen für die Immobilienbranche in Deutschland. Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken, Kommunen oder Bestandshalter vertrauen uns seit 1983.

News
2025

Unsere Veranstaltungen
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Elfter Diamant!

Firmenupdate

bulwiengesa wird Teil der Scout24 Gruppe

Unsere Expertise

Ob Büro, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Industrie-, Hotel- oder Freizeitimmobilie: Bei uns finden Sie übergreifende Kompetenz in allen Segmenten, eine der besten Datenbanken Deutschlands und die Expertise der Bewertungstochter appraisal. Alles aus einer Hand.

Wohnen
Büro
Logistik
Einzelhandel
Freizeitimmobilien
Kommunen

Lösungen für Ihre Branche

Von A wie Ankaufsgutachten über M wie Markt- und Standortanalyse bis zu Z wie Zentren-Konzepte – seit 1983 helfen wir mit Marktdaten, Gutachten, Konzepten. Auch auf spezielle Fragestellungen finden wir Antworten.   

Investoren
Finanzierer
Projektentwickler
Bestandshalter
Berater

Magazin

Grundlagenstudie "Werte schaffen durch Bildungsimmobilien" analysiert zukunftsfähige Assetklasse

In der heute veröffentlichten Analyse beleuchtet bulwiengesa das Potenzial von Bildungsimmobilien wie Kitas, Schulen und Hochschulen. Die Studie positioniert diese bislang unterschätzte Assetklasse an der Schnittstelle von öffentlicher Infrastruktur und privatem Kapital – mit klarem ESG-Fokus und Impact-Investment-Potenzial.
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Aufnahme aus dem Webinar. Zeigt die Diskussionsteilnehmer und zwei Folien aus der Präsentation.

Frühjahrsprognosen 2025 - Leichte wirtschaftliche Erholung – Immobilienmärkte reagieren differenziert

Zwei Mal jährlich erstellen wir umfassende Prognosen zur Entwicklung der Immobilienmärkte in Deutschland – basierend auf volkswirtschaftlichen Rahmenbedingungen und Analysen aus der hauseigenen Immobiliendatenbank RIWIS. Die aktuellen Frühjahrsprognosen wurden am 17. Juni 2025 in einem öffentlichen Webinar vorgestellt.
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Ansicht RIWIS Standortreports

Kooperation von bulwiengesa und on-geo

Die bulwiengesa AG und die on-geo GmbH gehen eine strategische Partnerschaft ein, um Immobilienbewertern einen noch einfacheren Zugang zu fundierten Marktdaten zu bieten.
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Von Büro zu Wohnen: 150.000 Wohnungen in Sichtweite – wenn die Rahmenbedingungen stimmen

Angesichts steigender Leerstände im Bürosektor und anhaltender Wohnungsknappheit rückt ein Thema wieder in den Fokus: die Umnutzung von Büroimmobilien zu Wohnraum. Eine neue Kurzstudie von bulwiengesa im Auftrag der Berlin Hyp AG zeigt das enorme Potenzial – und benennt die Hürden
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Publikationen

bulwiengesa-Publikationen sind methodisch belastbar und enthalten fachlich vertiefte Einzelanalysen. Egal ob für Strategie, Präsentation oder Marketing – in jedem Fall müssen Studienergebnisse verständlich, relevant und nachvollziehbar sein. Dass sie das sind, dafür steht unser gesamtes Team.

Alle Publikationen

US Multifamily Monitor 1. Halbjahr 2025

Wie wirkt sich die neue US-Politik auf Immobilienmärkte aus? Unser aktueller Report analysiert Markttrends, Zins- und Mietentwicklungen sowie die Rolle der Fremdfinanzierung im US-Multifamily-Sektor.
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BF.Quartalsbarometer Q2/2025

Relative Stabilität im Finanzierungsgeschäft
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bulwiengesa-Immobilienindex 2025

Immobilienindex stagniert weiter, minimales Plus
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Über uns

Unser rund 90-köpfiges Team arbeitet interdisziplinär und mit Leidenschaft an fünf Standorten. Lernen Sie uns und unsere Geschichte kennen.

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Karriere

bulwiengesa bietet ein herausforderndes Arbeitsumfeld. Sprechen Sie unverbindlich mit uns oder bewerben Sie sich direkt.

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RIWIS

Herzstück, Maschinenraum und Perlenfinder – das ist unsere Datenbank RIWIS.

appraisal

bulwiengesa appraisal

Unsere Tochtergesellschaft bulwiengesa appraisal erstellt Wertermittlungen für sämtliche Nutzungsarten und für alle Bewertungsanlässe.

Initiativen

Um die Markttransparenz zu verbessern und wichtige Akteure zusammenzubringen, haben wir verschiedene Initiativen ins Leben gerufen.

Transparenz-Netzwerk

Ob Sie mit uns im Datenaustausch stehen, jährlich an der Marktdatenerhebung teilnehmen oder Ihre professionelle Einschätzung des Immobilien- oder Finanzierungsmarktes im Rahmen unserer Befragungen mitteilen: willkommen im Transparenz-Netzwerk.