Strategische Beratung.

Relevante Daten.

Belastbare Bewertung.

bulwiengesa ist eines der größten unabhängigen Beratungs- und Analyse- und Bewertungsunternehmen für die Immobilienbranche in Deutschland. Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken, Kommunen oder Bestandshalter vertrauen uns seit 1983.

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2025

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bulwiengesa wird Teil der Scout24 Gruppe

Unsere Expertise

Ob Büro, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Industrie-, Hotel- oder Freizeitimmobilie: Bei uns finden Sie übergreifende Kompetenz in allen Segmenten, eine der besten Datenbanken Deutschlands und die Expertise der Bewertungstochter appraisal. Alles aus einer Hand.

Wohnen
Büro
Logistik
Einzelhandel
Freizeitimmobilien
Kommunen

Lösungen für Ihre Branche

Von A wie Ankaufsgutachten über M wie Markt- und Standortanalyse bis zu Z wie Zentren-Konzepte – seit 1983 helfen wir mit Marktdaten, Gutachten, Konzepten. Auch auf spezielle Fragestellungen finden wir Antworten.   

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Magazin

Deutsche Innenstädte zeigen bemerkenswerte Stabilisierung

Die deutschen Innenstädte haben sich nach Jahren tiefgreifender Veränderungen deutlich stabilisiert. Das zeigt der aktuell veröffentlichte Highstreet Report 2025, den bulwiengesa zum sechsten Mal in Folge im Auftrag der Columbia Threadneedle erstellt hat und dafür die Entwicklung der A-Lagen in 100 deutschen Städten analysiert
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Logistikmarkt 2025: Robuste Entwicklung trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten

Der deutsche Logistikimmobilienmarkt zeigt sich auch 2025 bemerkenswert widerstandsfähig. Während andere Assetklassen unter konjunkturellen Eintrübungen und geopolitischen Spannungen leiden, behauptet sich die Logistikbranche mit stabiler Nachfrage und steigenden Fertigstellungsvolumen. Dies sind zentrale Erkenntnisse unserer aktuellen Studie „Logistik und Immobilien 2025", die wir gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern BREMER SE, GARBE Industrial und Savills erstellt haben
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Wohnwetterkarte 2025: Die Metropolen heizen sich wieder auf

Die siebte Ausgabe der Wohnwetterkarte von bulwiengesa und BPD zeigt eine markante Trendwende am deutschen Wohnungsmarkt: Nach Jahren der Suburbanisierung kehrt die Nachfrage in die Metropolenzentren zurück
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Bestandstransformation nimmt Fahrt auf: Nachhaltigkeit wird zum Standard

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Die Transformation des deutschen Bürobestands gewinnt weiter an Bedeutung. Der heute vorgestellte dritte apoprojekt-Bestandskompass von bulwiengesa zeigt einen deutlichen Trend zur nachhaltigen Bestandserneuerung – trotz herausfordernder Marktbedingungen
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Publikationen

bulwiengesa-Publikationen sind methodisch belastbar und enthalten fachlich vertiefte Einzelanalysen. Egal ob für Strategie, Präsentation oder Marketing – in jedem Fall müssen Studienergebnisse verständlich, relevant und nachvollziehbar sein. Dass sie das sind, dafür steht unser gesamtes Team.

Alle Publikationen

US Multifamily Monitor 2. Halbjahr 2025

Während hohe Hypothekenzinsen den Zugang zu Wohneigentum in den USA erschweren, profitiert der Mietwohnungsmarkt von struktureller Nachfrageverlagerung. Gleichzeitig deutet der massive Rückgang der Bautätigkeit auf eine mittelfristige Angebotsverknappung hin
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Highstreet Report 2025

Der Highstreet Report 2025 für CT Real Estate Partners beleuchtet zum sechsten Mal die Besatzstrukturen 100 deutscher Highstreets.
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Die 5 %-Studie 2025 – wo investieren sich noch lohnt

bulwiengesa hat zum elftern Mal die Renditepotenziale der deutschen Immobilienmärkte analysiert.
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Über uns

Unser rund 70-köpfiges Team arbeitet interdisziplinär und mit Leidenschaft an fünf Standorten. Lernen Sie uns und unsere Geschichte kennen.

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Karriere

bulwiengesa bietet ein herausforderndes Arbeitsumfeld. Sprechen Sie unverbindlich mit uns oder bewerben Sie sich direkt.

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RIWIS

Herzstück, Maschinenraum und Perlenfinder – das ist unsere Datenbank RIWIS.

appraisal

bulwiengesa appraisal

Unsere Tochtergesellschaft bulwiengesa appraisal erstellt Wertermittlungen für sämtliche Nutzungsarten und für alle Bewertungsanlässe.

Initiativen

Um die Markttransparenz zu verbessern und wichtige Akteure zusammenzubringen, haben wir verschiedene Initiativen ins Leben gerufen.

Transparenz-Netzwerk

Ob Sie mit uns im Datenaustausch stehen, jährlich an der Marktdatenerhebung teilnehmen oder Ihre professionelle Einschätzung des Immobilien- oder Finanzierungsmarktes im Rahmen unserer Befragungen mitteilen: willkommen im Transparenz-Netzwerk.