Strategische Beratung.

Relevante Daten.

Belastbare Bewertung.

bulwiengesa ist eines der größten unabhängigen Beratungs- und Analyse- und Bewertungsunternehmen für die Immobilienbranche in Deutschland. Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken, Kommunen oder Bestandshalter vertrauen uns seit 1983.

News
2026

Unsere Veranstaltungen
Real Estate Brand Award

Markenstärke mit Substanz
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bulwiengesa stellt Geschäftsführung neu auf

Unsere Expertise

Ob Büro, Wohnen, Einzelhandel, Logistik, Industrie-, Hotel- oder Freizeitimmobilie: Bei uns finden Sie übergreifende Kompetenz in allen Segmenten, eine der besten Datenbanken Deutschlands und die Expertise der Bewertungstochter appraisal. Alles aus einer Hand.

Wohnen
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Logistik
Einzelhandel
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Kommunen

Lösungen für Ihre Branche

Von A wie Ankaufsgutachten über M wie Markt- und Standortanalyse bis zu Z wie Zentren-Konzepte – seit 1983 helfen wir mit Marktdaten, Gutachten, Konzepten. Auch auf spezielle Fragestellungen finden wir Antworten.   

Investoren
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Projektentwickler
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Magazin

Handelsimmobilien 2026: Stabilisierung mit neuen Vorzeichen

Nahversorgung bleibt gefragt, Investoren werden wieder aktiver und Künstliche Intelligenz verändert Standortentscheidungen. Der neue Retail Real Estate Report 2026/2027 von Hahn Gruppe, bulwiengesa, CBRE und EHI Retail Institute analysiert die aktuellen Entwicklungen im Einzelhandel und bei Handelsimmobilien
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ETW-Studien 2026

Seit vielen Jahren analysiert bulwiengesa die Märkte für Neubau-Eigentumswohnungen in den wichtigsten deutschen Metropolregionen. Die ETW-Studien 2026 bieten fundierte Analysen zu Preisentwicklungen, Markttrends, Angebotsstrukturen und Neubauaktivitäten in den sieben A-Städten – mit einer getrennten Betrachtung von Berlin Ost und Berlin West. Wählen Sie den gewünschten Standort aus und fordern Sie Ihre Studie bequem per E-Mail an.
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Mehr Tempo im Schulbau: Welches Umsetzungsmodell passt?

Wie lassen sich Schulbauprojekte schneller, wirtschaftlich und langfristig tragfähig realisieren? Die erste Kurzstudie der Initiative Bildungsimmobilien vergleicht unterschiedliche Umsetzungsmodelle und bietet Kommunen Orientierung für die projektspezifische Modellwahl.
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Industrial-Immobilien im Wandel: Nachhaltigkeit wird zum Wettbewerbsfaktor

Der Marktbericht 02/2026 der Berliner Sparkasse und bulwiengesa richtet den Fokus auf Light Industrial- und Logistik-Immobilien und untersucht insbesondere deren Nachhaltigkeitsanforderungen. Dabei zeigt sich: Die energetische Qualität wird zunehmend zu einem relevanten Markt- und Bewertungsfaktor
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Publikationen

bulwiengesa-Publikationen sind methodisch belastbar und enthalten fachlich vertiefte Einzelanalysen. Egal ob für Strategie, Präsentation oder Marketing – in jedem Fall müssen Studienergebnisse verständlich, relevant und nachvollziehbar sein. Dass sie das sind, dafür steht unser gesamtes Team.

Alle Publikationen

bulwiengesa-Immobilienindex 2026

Immobilienindex – Jubiläum mit leichter Erholung trotz fragilem Marktumfeld
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12. Marktreport der Initiative Micro-Living

Für den aktuellen Marktbericht wurden bundesweit insgesamt rd. 28.300 Wohneinheiten in 128 Apartmentprojekten ausgewertet.
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BF.Quartalsbarometer Q4/2025

Stabilität zum Jahresende
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Über uns

Unser rund 70-köpfiges Team arbeitet interdisziplinär und mit Leidenschaft an fünf Standorten. Lernen Sie uns und unsere Geschichte kennen.

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Karriere

bulwiengesa bietet ein herausforderndes Arbeitsumfeld. Sprechen Sie unverbindlich mit uns oder bewerben Sie sich direkt.

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RIWIS

Herzstück, Maschinenraum und Perlenfinder – das ist unsere Datenbank RIWIS.

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bulwiengesa appraisal erstellt Wertermittlungen für sämtliche Nutzungsarten und für alle Bewertungsanlässe.

Initiativen

Um die Markttransparenz zu verbessern und wichtige Akteure zusammenzubringen, haben wir verschiedene Initiativen ins Leben gerufen.

Transparenz-Netzwerk

Ob Sie mit uns im Datenaustausch stehen, jährlich an der Marktdatenerhebung teilnehmen oder Ihre professionelle Einschätzung des Immobilien- oder Finanzierungsmarktes im Rahmen unserer Befragungen mitteilen: willkommen im Transparenz-Netzwerk.