Foto: unsplash
Wohnen Laufende Marktbeobachtung

ETW-Studie Hamburg 2023

Die 12. bulwiengesa-Marktstudie "Neubau-Eigentumswohnungen in zentralen Lagen Hamburgs" wertet 39 Neubauprojekte mit insgesamt 1.865 Wohneinheiten aus. Bedingt durch erhöhte Finanzierungskosten ist die Nachfrage nach Neubau-Eigentumswohnungen im Jahr 2023 generell in Hamburg deutlich gesunken und die Vermarktung schwieriger geworden. Dennoch werden in den zentralen Lagen Hamburgs mit durchschnittlich 11.400 Euro/qm die Kaufpreise der Vorgängerstudie des Jahres 2021 noch übertroffen. 

Die positive Preisentwicklung resultiert jedoch zum einen aus dem Wegfall abverkaufter bzw. fertiggestellter älterer Projekte, die ein geringeres Preisniveau aufwiesen. Andererseits wurden mit der diesjährigen Studie viele Projekte ausgewertet, die mit durchschnittlichen Kaufpreisen jenseits von 13.000 Euro/qm dem Luxussegment zuzurechnen sind. Wie in den Vorjahren wird das höchste Preisniveau im Teilbereich Außenalster erreicht.

Die Studie inkl. 5-Jahres-Vergleich kann als pdf-Dokument für 990 Euro zzgl. MwSt. erworben werden. Eine kurze E-Mail als Bestellung mit Angabe der vollständigen Rechnungsadresse an Oliver Strege genügt.

Ansprechpartner: 
Oliver Strege
strege@bulwiengesa.de
Tel. +49 40 42 32 22 26

Downloads

Das könnte Sie auch interessieren

Für unser Magazin haben wir relevante Themen, häufig auf Basis unserer Studien, Analysen und Projekte, zusammengefasst und leserfreundlich aufbereitet. So ist ein schneller Überblick über Aktuelles aus der Immobilienbranche garantiert.

Was baut Deutschland?

Der Development Monitor ermöglicht eine interaktive Analyse aller relevanten Projektentwicklungen in Deutschland. Nun sind die Daten aus dem zweiten Halbjahr 2023 ausgewertet. In einem Webinar haben wir die Ergebnisse vorgestellt. Thema Nr. 1: Insolvenzen
>

Wie teuer wird die Klimaneutralität im Berliner Wohnungsbestand?

Auflagen und Gesetze für die energetische Sanierung von Gebäuden üben immer stärkeren Druck auf Wohnungseigentümer aus. Welche Gebäude das betrifft und wie teuer es wird, haben wir im Auftrag der Berliner Volksbank für den Berliner Wohngebäudebestand untersucht
>

Berliner Markt für Eigentumswohnungen in Schieflage

Die Nachfrage nach Neubau-Eigentumswohnungen ist deutlich zurückgegangen. Die Verkäufer legen sich ins Zeug, dennoch werden bis Jahresende wohl nur halb so viele Wohnungen verkauft werden wie noch 2022
>

Interessante Publikationen

Hier finden Sie Studien und Analysen, die wir teilweise im Kundenauftrag erstellt haben oder in Eigenregie auf Basis unserer Daten und Martexpertise. Viele können Sie kostenfrei hier herunterladen und lesen.

Erdgeschosse 5.0

Projekt Erdgeschosse 5.0 – die zweite Auflage der Erdgeschoss-Studie ist erschienen.
>

ETW-Studie Berlin West 2023

Neubauprojekte Eigentumswohnungen in Berlin West 2023.
>

Die 5 %-Studie 2023 – wo investieren sich noch lohnt

bulwiengesa hat zum neunten Mal die Renditepotenziale der deutschen Immobilienmärkte analysiert.
>