Die 5 %-Studie 2025 – wo investieren sich noch lohnt
Für die 5 %-Studie 2025 hat bulwiengesa erneut die Renditepotenziale (IRR) auf den deutschen Immobilienmärkten untersucht. Die Studie ermittelt die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) einer Investition bei einer angenommenen Haltedauer von zehn Jahren. Damit können jährliche Renditen für Investitionen berechnet und die Ertragsaussichten verschiedener Assetklassen gegenübergestellt werden.
Die wichtigsten Ergebnisse:
- Gewerbeimmobilienmarkt verharrt in Abwartehaltung – besonders Büros von Unsicherheit geprägt
- Produktionsimmobilien führen das Renditeranking an
- Logistik erreicht erstmals 5%-Marke bei selektiven Einstiegschancen
- Wohnen zeigt erhöhtes Investoreninteresse bei stabilen Renditen
- Wenig Marktbewegung prägt das Gesamtbild 2025
Die 5 %-Studie bietet bereits seit 2015 einen kompakten Marktüberblick und liefert einen neuen Ansatz bei der Beschreibung von Immobilienmärkten. Sie untersucht die Performanceerwartungen der wichtigsten Assetklassen, die aktuell den deutschen Investmentmarkt dominieren:
- Wohnen
- Büro
- Shoppingcenter und Fachmarktzentren
- Hotel
- Logistikimmobilien
- Micro-Apartments
- Unternehmensimmobilien
- Betreutes Wohnen
Hier finden Sie alle Infos zu den --> Veranstaltungen, auf denen wir Studienergebnisse vorstellen.
Ansprechpartnerin:
Anna Wolfgarten
anna.wolfgarten@bulwiengesa.de
Tel. +49 89 23 23 76 48
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