Frühjahrsprognosen 2026: Selektivität ersetzt den Gesamtmarkt
Zwischen geopolitischer Unsicherheit, steigenden Energiepreisen und veränderten Finanzierungsbedingungen bleiben die deutschen Immobilienmärkte auch 2026 in einer anspruchsvollen Marktphase. Im Rahmen des bulwiengesa Prognose-Webinars haben unsere Expertinnen und Experten die aktuellen Frühjahrsprognosen für Wohnen, Büro, Logistik und Einzelhandel vorgestellt und eingeordnet.
Die zentrale Erkenntnis: Pauschale Marktbewegungen nehmen weiter ab. Stattdessen gewinnen Standortqualität, Nutzungskonzepte und objektspezifische Faktoren zunehmend an Bedeutung. Besonders deutlich zeigt sich dies im Bürosegment mit einem anhaltenden „Flight to Quality“, aber auch bei Quartiersentwicklungen und innerstädtischen Restrukturierungsprojekten.
Während Wohnimmobilien weiterhin von strukturellem Nachfrageüberhang profitieren, bleibt der Investmentmarkt insgesamt selektiv. Gleichzeitig stabilisieren sich erste Teilmärkte, insbesondere hochwertige Logistik- und Highstreet-Lagen.
Erstmals haben wir unsere Prognosen zudem anhand konkreter Praxisbeispiele aus Quartiers- und Innenstadtentwicklungen erläutert und gezeigt, wie regionale Rahmenbedingungen und Nutzungsmischungen die wirtschaftliche Entwicklung einzelner Projekte beeinflussen.
Die Aufzeichnung des Webinars finden Sie auf unserem YouTube-Kanal unter diesem LINK.
Ansprechpartnerin: Birgit Haase, Unternehmenskommunikation und Marketing bei bulwiengesa, birgit.haase@bulwiengesa.de
Die Pressemitteilung sowie die Präsentationsfolien zum Webinar finden Sie hier:
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