bulwiengesa-Immobilienindex 2024
Die Immobilienwirtschaft ist derzeit von wirtschaftlicher Stagnation, komplexer Kreditvergabe und Kaufkraftverlusten der privaten Haushalte betroffen. Es werden Projektverschiebungen, aufgelassene Projektareale oder sogar Insolvenzen gemeldet. So zeigt der bulwiengesa-Immobilienindex, dass im Jahr 2023 nach 18 Jahren nominalem Wachstums keine weitere nominale Steigerung registriert wird. Erschwerend kommen die historisch hohen Baukosten und Personalengpässe hinzu, die einem spontanen Hochfahren der Bauaktivität entgegenwirken. Die Daten von 2023 zeigen jedoch, dass trotz Krise Lichtblicke sichtbar sind und weiterhin gebaut wird.
Die wichtigsten Ergebnisse:
- Immobilienindex stagniert 2023 nominal
- Kaufpreise im Wohnungsmarkt stehen unter Druck, Mieten steigen deutlich an
- Gewerbegrundstückspreise bei -5,9 % mit deutlichem Dämpfer
- Einzelhandelsmieten sind weiter rückläufig
Ausführlichere Informationen sind in der Broschüre sowie in der Pressemitteilung verfügbar. Für den Erwerb individueller Auswertungen und Zeitreihen z. B. von einzelnen Standorten und Assetklassen sprechen Sie uns bitte an.
Ansprechpartner: Jan Finke, finke@bulwiengesa.de, Telefon 0201-8746 96-63
Das könnte Sie auch interessieren
Für unser Magazin haben wir relevante Themen, häufig auf Basis unserer Studien, Analysen und Projekte, zusammengefasst und leserfreundlich aufbereitet. So ist ein schneller Überblick über Aktuelles aus der Immobilienbranche garantiert.
Strategischer Ausbau: DKB wird Partner für den Development Monitor
bulwiengesa erweitert das Partnernetzwerk für den Development Monitor: Mit der Deutschen Kreditbank AG (DKB) gewinnt die marktführende Plattform für Projektentwicklungen einen starken strategischen Partner. Gemeinsam mit dem BFW wird künftig ein besonderer Fokus auf die Themen Baukosten, Qualität und Finanzierung gesetzt, um die Marktberichterstattung in RIWIS weiter zu vertiefen
Nachhaltigkeit im Fokus: Digitale Instrumente für das zirkuläre Bauen
Der gewerbliche Immobilienmarkt in Berlin bleibt anspruchsvoll. Der Marktbericht 01/2026 der Berliner Sparkasse und bulwiengesa beleuchtet daher digitale Instrumente wie den digitalen Gebäudezwilling und den Gebäuderessourcenpass, die eine lebenszyklusübergreifende Datenerfassung und -analyse ermöglichen
Der Markt sendet Lebenszeichen – aber nur für die Richtigen
Im ZIA Frühjahrsgutachten ordnen wir erneut Wirtschafts-, Büro- und Logistikimmobilien, Corporate Real Estate sowie Hotel-, Bildungs- und Gesundheitsimmobilien analytisch ein. Unsere Erkenntnisse: Der Markt ist zurückhaltend, selektiv und deutlich anspruchsvoller gewordenInteressante Publikationen
Hier finden Sie Studien und Analysen, die wir teilweise im Kundenauftrag erstellt haben oder in Eigenregie auf Basis unserer Daten und Martexpertise. Viele können Sie kostenfrei hier herunterladen und lesen.
