RIWIS Daten-Update Q1 2026: Kontinuierlich aktualisierte Marktdaten für fundierte Analysen
Im ersten Quartal 2026 wurden in RIWIS erneut zahlreiche Marktdaten aktualisiert und sukzessive eingespielt. Der Fokus liegt dabei nicht auf punktuellen Releases, sondern auf einer kontinuierlichen Datenpflege und -erweiterung – ein zentraler Bestandteil des bulwiengesa-Ansatzes für belastbare Immobilienmarktanalysen.
Kontinuierliche Updates statt starrer Veröffentlichungszyklen
RIWIS wird fortlaufend mit neuen Daten versorgt. Bereits im März sind erste umfassende Updates live gegangen, weitere folgen im Verlauf des Quartals. Nutzer profitieren dadurch von einer durchgehend aktuellen Datengrundlage, die Marktentwicklungen zeitnah abbildet.
Diese kontinuierliche Aktualisierung ist eng verknüpft mit der methodischen Expertise von bulwiengesa: Daten werden nicht nur erhoben, sondern validiert, modelliert und konsistent in bestehende Zeitreihen integriert.
Schwerpunkt Q1: Wohnen 2025 im Detail
Ein zentraler Bestandteil der aktuellen Updates liegt im Segment Wohnen:
- Regionaldaten Wohnen 2025 mit aktualisierten Mieten, Kaufpreisen, Vervielfachern und Grundstückspreisen
- Teilraumdaten Wohnen 2025 für differenzierte Analysen innerhalb der A-Städte
- EIX Erschwinglichkeitsindex auf Ebene von Städten und Kreisen (Miete und Kauf)
Gerade im Zeitvergleich wird die Aussagekraft der Daten deutlich: So lassen sich beispielsweise Mietentwicklungen zwischen 2020 und 2025 präzise nachvollziehen. Ergänzend bietet der Erschwinglichkeitsindex eine fundierte Einordnung, wie sich die Leistbarkeit von Wohnraum regional verändert hat.
Interaktive Auswertungen, etwa über thematische Karten, ermöglichen zusätzlich eine visuelle Analyse dieser Entwicklungen.
Weiterentwicklung der Modelle: Prospect Wohnen
Neben den klassischen Marktdaten wurde auch die Modellbasis weiterentwickelt:
Das Prospect Wohnen Modell wurde neu trainiert und ist ab sofort mit aktualisiertem Datenstand in RIWIS verfügbar. Damit werden Miet- und Kaufpreislogiken auf eine noch robustere analytische Grundlage gestellt.
Die kontinuierliche Weiterentwicklung der Modelle stellt sicher, dass auch komplexe Marktmechanismen realitätsnah abgebildet werden. Updates für weitere Nutzungsarten, insbesondere Büro und Gewerbe, sind bereits in Vorbereitung.
Aktualisierte Markttexte als analytische Einordnung
Ergänzend zu den quantitativen Daten wurden auch die Markttexte in RIWIS vollständig überarbeitet und neu eingespielt.
Diese liefern:
- eine fundierte qualitative Einordnung der aktuellen Marktentwicklung
- konsistente Narrative für unterschiedliche Nutzungsarten und Regionen
- eine direkte Verknüpfung von Daten und Interpretation
Damit bietet RIWIS nicht nur Zahlen, sondern auch die notwendige Kontextualisierung für strategische Entscheidungen.
Quartalsdaten und weitere Updates im Verlauf
Neben den bereits veröffentlichten Inhalten werden im weiteren Quartalsverlauf zusätzliche Daten integriert, darunter:
- Quartalsdaten für die 7 A-Städte (u.a. Spitzenmieten, Renditen, Leerstand, Flächenumsatz)
- Updates für Büro-, Einzelhandels- und Logistikmärkte
Fazit: Aktuelle Daten als Entscheidungsbasis
Mit den Q1-Updates unterstreicht bulwiengesa den Anspruch, mit RIWIS eine laufend aktualisierte, methodisch fundierte Datenplattform bereitzustellen.
Für Nutzer bedeutet das:
- kontinuierlich aktualisierte Marktinformationen
- hohe Datenqualität und methodische Konsistenz
- fundierte Grundlage für Investment-, Standort- und Strategiebewertungen
Kontaktieren Sie uns bei Fragen jederzeit per E-Mail an sales@riwis.de
You might also be interested in
For our magazine, we have summarized relevant topics, often based on our studies, analyses and projects, and prepared them in a reader-friendly way. This guarantees a quick overview of the latest news from the real estate industry.
Little movement on the German real estate market
For the eleventh time, bulwiengesa presents its comprehensive analysis of the German real estate markets. The results of this year's 5% study, conducted in collaboration with ADVANT Beiten, show that the German real estate market is characterized by widespread stagnation. At the same time, niche segments are becoming increasingly attractive. The market is increasingly rewarding professional asset management and specialist knowledge—a trend that separates the wheat from the chaff
Five per cent returns no longer illusory even for core properties
The ‘5% study - where investing is still worthwhile’ celebrates its tenth anniversary. Since the first edition was published, the German property market has tarnished its reputation as a safe investment haven. Higher yields are now within sight, even for prime properties, and even residential property is increasingly becoming a profitable asset class again. The market is more exciting than it has been for a long time
How hot are the housing markets?
The rise in interest rates is putting a massive damper on residential construction. For the fifth time, we have analysed the relationship between supply and demand for each of the more than 11,000 German municipalities together with BPD for the "Housing Weather Map"Interesting publications
Here you will find studies and analyses, some of which we have prepared on behalf of customers or on our own initiative based on our data and market expertise. You can download and read many of them free of charge here.
