Die 5 %-Studie 2024 – wo investieren sich noch lohnt
Für die 5 %-Studie 2024 hat bulwiengesa erneut die Renditepotenziale (IRR) auf den deutschen Immobilienmärkten untersucht. Die Studie ermittelt die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) einer Investition bei einer angenommenen Haltedauer von zehn Jahren. Damit können jährliche Renditen für Investitionen berechnet und die Ertragsaussichten verschiedener Assetklassen gegenübergestellt werden.
Die wichtigsten Ergebnisse:
- Fünf Prozent scheinen auch für Core-Produkte nicht mehr illusorisch
- Renditen bei Wohnimmobilien ziehen weiter an
- Büromärkte: Städtekategorien gleichen sich an
- Die kleinen Märkte sind die großen Verlierer
- Bei Immobilien wird wieder eine nachhaltige Cash-Flow-Perspektive in den Mittelpunkt gestellt
Die 5 %-Studie bietet bereits seit 2015 einen kompakten Marktüberblick und liefert einen neuen Ansatz bei der Beschreibung von Immobilienmärkten. Sie untersucht die Performanceerwartungen der wichtigsten Assetklassen, die aktuell den deutschen Investmentmarkt dominieren:
- Wohnen
- Büro
- Shoppingcenter und Fachmarktzentren
- Hotel
- Logistikimmobilien
- Micro-Apartments
- Unternehmensimmobilien
- Betreutes Wohnen
Hier finden Sie alle Infos zu den --> Veranstaltungen, auf denen wir Studienergebnisse vorstellen.
Ansprechpartnerin:
Anna Wolfgarten
wolfgarten@bulwiengesa.de
Tel. +49 89 23 23 76 48
Das könnte Sie auch interessieren
Für unser Magazin haben wir relevante Themen, häufig auf Basis unserer Studien, Analysen und Projekte, zusammengefasst und leserfreundlich aufbereitet. So ist ein schneller Überblick über Aktuelles aus der Immobilienbranche garantiert.
Kurzstudie Industrial – Logistik im Fokus
Der deutsche Markt für Industrialimmobilien befindet sich im Umbruch. In einer aktuellen Kurzstudie haben wir gemeinsam mit der Berlin Hyp die Situation am deutschen Logistikmarkt analysiert – mit besonderem Blick auf das Potenzial verteidigungsbezogener Logistikimmobilien
Micro-Living im Wandel: Neue Erkenntnisse aus dem 12. Marktbericht
Konstante Nachfrage trifft auf steigende Kosten – der aktuelle Marktbericht der Initiative Micro-Living zeigt ein Segment im Spannungsfeld zwischen Stabilität und neuen Herausforderungen
Wirtschaftsimmobilien im Wandel: Neue BBSR-Studie zeigt Handlungsbedarf für Büro- und Einzelhandelsmärkte
Die Art, wie wir arbeiten und einkaufen, hat sich fundamental verändert. Eine aktuelle Studie von bulwiengesa im Auftrag des BBSR zeigt nun erstmals umfassend, welche Auswirkungen multiple Krisen, Homeoffice und Klimaverpflichtungen auf Wirtschaftsimmobilien haben – und welche Strategien jetzt gefragt sindInteressante Publikationen
Hier finden Sie Studien und Analysen, die wir teilweise im Kundenauftrag erstellt haben oder in Eigenregie auf Basis unserer Daten und Martexpertise. Viele können Sie kostenfrei hier herunterladen und lesen.
