Laufende Marktbeobachtung

BF.Quartalsbarometer Q4/2023

Nachdem im Vorquartal ein neuer Tiefstwert erreicht wurde, steigt das BF. Quartalsbarometer im Q4 wieder leicht auf -17,98.

In der angespannten weltwirtschaftlichen Lage und zunehmenden Insolvenzfällen in der Immobilienbranche sehen die Experten allerdings weiterhin ein restriktives Finanzierungsumfeld.

Weniger deutlich als zuvor fällt die Diskrepanz zwischen den Bestands- und Projektentwicklungsmargen aus, auch die zunehmend als stagnierend statt ansteigend  wahrgenommenen zusätzlichen Liquiditätskosten dämpfen die negative Entwicklung leicht ab.

Im Q1/2015 war der Barometerwert auf seinem bisherigen Höchststand von 8,11 Punkten.

BF.Quartalsbarometer Q4 2023
BF.Quartalsbarometer Q4 20 bis Q4 23

Hintergrund der Erhebung

Die Unsicherheiten der Finanzmärkte und die regulatorischen Änderungen haben in den vergangenen Jahren eine deutlich veränderte Kreditvergabepolitik bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung mit sich gebracht. Damit hat das Thema Kreditvergabe auch in der Immobilienwirtschaft, den Medien sowie der Politik stark an Bedeutung hinzugewonnen. Das Thema wird wichtig bleiben, gerade vor dem Hintergrund der anhaltenden Volatilität am Finanzierungsmarkt.

Um die notwendige Transparenz und eine optimale fachliche Plattform zu schaffen, wird im Rahmen des BF.Quartalsbarometers die aktuelle Stimmung am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen durch die Einschätzungen und Meinungen von Experten der Kreditgeberseite für den Finanzierungsspezialist BF.direkt von bulwiengesa ermittelt. Das BF.Quartalsbarometer führt methodisch das im Jahr 2012 begonnene FAP-Barometer fort.

Auf Basis der beiden Eingangsgrößen – Finanzierungsbasics auf der einen und Markt-Know-how auf der anderen Seite – beantwortet das BF.Quartalsbarometer vierteljährlich:


„Wie ist es derzeit um die Kreditvergabepraxis gewerblicher Immobilienfinanzierer bestellt?“

Im Gegensatz zu anderen Quellen wird hierbei stärker die Meinung ausgewählter Experten der Kreditgeberseite berücksichtigt, um so das spezifische Klima in der Kreditvergabepolitik darzustellen.

Sind Sie Immobilienfinanzierer und möchten am BF.Quartalsbarometer teilnehmen? Gerne nehmen wir Sie auf. Schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an tietze@bulwiengesa.de. Wir melden uns dann in Kürze bei Ihnen.

Ansprechpartnerin: 
Nicole Tietze
tietze@bulwiengesa.de
Tel. +49 30 27 87 68 27

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